A Vendre Réf. 126515 Réf. Agence Maison individuelle_Montagny CHF 890'000.-

A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Montagny-près-Yverdon


5.5

130

817

1'036

2

2

Villa individuelle 5.5 pièces à Montagny-près-Yverdon

La villa est érigée sur les hauts de la commune de Montagny-près-Yverdon dans un quartier de villas bénéficiant d'un cadre de vie très agréable.

Au bout d'un chemin sans issue, la parcelle offre un beau dégagement. Idéalement orientée, vous profiterez pleinement de chaque rayon de soleil tout au long de la journée. Des arbres fruitiers agrémentent les extérieurs de cette charmante villa.

La villa se compose actuellement de deux logements mais peut très facilement être transformée en une villa d'un seul logement de 5.5 pièces d'environ 130 m2 habitables.

Disposition actuelle :
Rez supérieur : Appartement de 3.5 pièces d'environ 75 m2 comprenant : hall d'entrée, coin bureau, cuisine ouverte sur lumineuse salle à manger, séjour avec poêle à bois, grande chambre à coucher, salle de bains avec baignoire-lavabo-WC. Cet appartement bénéficie d'un balcon et d'un jardin.

Rez inférieur : Appartement de 2.5 pièces d'environ 55 m2 comprenant : hall d'entrée, cuisine agencée, séjour, chambre à coucher, salle de bains comprenant douche-lavabo-WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Caves, galetas, buanderie, couvert à voitures et places de parc extérieures complètent ce bien.

Les grands centres commerciaux (Coop, Migros, Jumbo, etc.) sont idéalement situés à moins de 2 minutes, de même que les jonctions autoroutières pour Lausanne, Neuchâtel et Berne.
La gare CFF d'Yverdon-les-Bains, ainsi que son centre-ville sont à environ 5 minutes. De nombreux bus effectuent la liaison chaque jour.

La commune fait partie du groupement scolaire primaire et secondaire de Grandson. Des transports scolaires sont organisés. La commune de Montagny-près-Yverdon ainsi que les communes avoisinantes proposent des services de garderies, jardins d'enfants et accueils parascolaires.

Taux d'imposition de la commune : 61.0.

Demandez notre dossier complet et contactez-nous pour une visite.

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s), CampagneNombre de pièces: 5.5
Nombre de chambres: 3Nombre de salles de bain: 2
Surface habitable (m2): 130Surface utilisable (m2): 150
Année de construction: 1981Parc(s) extérieur(s) couvert(s): 2
Parc(s) extérieur(s): 2Surface du terrain (m2): 1'036
Volume (m3): 817

Plans et annexes

Vidéo
Voir la carte

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Montagny-près-Yverdon - réf 126515